润滑油进入轴承后，由于附着力的作用，油随旋转轴做旋转运动，在轴承中形成油膜将旋转的轴抬起，使轴瓦和轴颈实现液体润滑，保证机组长周期安全运行。但随着运行时间的增长，油中杂质会逐渐增多，其润滑性能和效果也大大降低。影响润滑油润滑性能的因素主要有如下几点：
1. 设备长期运行中，由于摩擦磨损产生的颗粒等杂质进入油中。
2. 机组运行中，由于轴端密封失效、工艺系统波动或操作失误，使有害工艺气体漏入油中，如氯气、二氧化硫、硫化氢等腐蚀性气体，污染润滑油，影响油的润滑性能。同时这些腐蚀性气体对润滑系统中的管线、阀门、设备造成腐蚀，形成的腐蚀产物也污染润滑油，降低油的润滑性能和效果。
3. 由于保护措施不妥，润滑油在保管、加入或运行过程中进入灰尘、金属颗粒或其他油品，使油遭到污染。
4. 机组运行中，由于蒸汽窜入轴承箱，冷凝成水等原因，使油中带水，造成润滑油污染，影响油的润滑性能。
